Можно ли жить в квартире во время ремонта?

Ремонт в доме — это всегда предвкушение масштабного обновления интерьера. Однако перед каждым владельцем встает принципиальный выбор: съехать на съемное жилье или остаться. По статистике, около трети собственников выбирают путь «жизни на стройке». Главным стимулом здесь выступает банальная экономия на аренде, которая в крупных городах забирает весомую часть бюджета. Кроме того, нахождение на объекте позволяет ежедневно контролировать подрядчиков, оперативно согласовывать детали и не тратить силы на двойной переезд с перевозкой всех вещей.

На первый взгляд, такое решение кажется разумным и практичным. Но красивая картинка в голове часто расходится с суровой реальностью. Бытовой дискомфорт, с которым сталкиваются люди, оказывается гораздо серьезнее, чем пара недель без кухни. Прежде чем решиться на этот шаг, необходимо детально изучить все сложности ремонта квартиры, чтобы вовремя подстраховаться.

Минусы проживания в квартире во время ремонта

Жизнь в эпицентре строительных работ — серьезное испытание для привычного уклада семьи. Ограничения и неудобства затронут абсолютно все сферы, и к этому невозможно подготовиться психологически.

Пыль и токсичные запахи

Строительная пыль проникает сквозь любые закрытые двери, замочные скважины и микроскопические щели. Мелкая взвесь от штробления бетона, замешивания смесей или ошкуривания стен оседает на одежде, технике и мебели. Также это несет прямую угрозу здоровью: частицы цемента и гипса раздражают слизистые оболочки глаз, провоцируют приступы аллергии и крайне опасны для людей с астмой.

Отключение воды и света

При замене труб или укладке плитки вы на несколько дней можете остаться без возможности полноценно пользоваться унитазом, раковиной и душем. Переделка электрики означает многочасовое, а иногда и многодневное отсутствие света, розеток и интернета.

Отсутствие полноценной кухни

Если ремонт дошел до кухни, привычное приготовление пищи становится невыполнимой миссией. Отсутствие плиты и раковины вынуждает переходить на одноразовую посуду, доставку готовой еды или организацию импровизированного кухонного уголка в спальне с помощью мультиварки и чайника.

Шум и психологический дискомфорт

Постоянный грохот перфоратора, визг болгарки и стук молотков утомляют нервную систему. Ситуация усугубляется присутствием посторонних людей — рабочих. Необходимость делить с ними единственный санузел, невозможность расслабиться в привычной домашней одежде и отсутствие уединения часто провоцируют затяжной стресс и конфликты внутри семьи.

Риск для детей и животных

Если в семье есть малыши до 5 лет или домашние питомцы, проживание в ремонтируемой квартире категорически противопоказано. Дыхательная система детей уязвима для токсичной строительной пыли, а резкие незнакомые звуки инструментов могут нанести серьезную психологическую травму животным. На этот период их обязательно нужно переселить к родственникам или друзьям.

Что делать, если вы решили остаться

Если, взвесив все риски, вы все же приняли решение не съезжать на время работ, залогом выживания станет грамотная подготовка квартиры к ремонту. Беспорядок можно минимизировать, если следовать строгим правилам.

Завершение грязных черновых этапов

Крайне важно еще до вашего полноценного заселения полностью закончить самые грязные черновые процессы: штробление стен под проводку, замену радиаторов отопления, заливку стяжки пола и штукатурку. Все эти покрытия должны полностью высохнуть в пустой квартире. Если заехать на объект раньше времени, запредельная влажность от сохнущих смесей испортит ваши личные вещи, а дышать едкой взвесью в замкнутом пространстве опасно для здоровья.

Ремонт санузла

Для начала следует отремонтировать и подключить санузел. Унитаз, раковина и ванная комната — это база, без которой жизнь в квартире превратится в катастрофу. Вода и рабочая канализация необходимы как вам для ежедневной гигиены и приготовления еды, так и самим строителям для набора чистой воды, замешивания растворов и мытья рабочего инструмента.

Создание «чистой зоны»

Выделите одну жилую комнату, которая будет ремонтироваться в самую последнюю очередь или уже полностью готова. Здесь вы сможете спать, работать и ходить без обуви. Если в помещении нет плотной межкомнатной двери, обязательно установите на проем временную строительную дверь из толстого полиэтилена. Зоны, где ведутся грязные работы, также изолируйте пленкой от пола до потолка. На выходе из строительной локации всегда держите влажную тряпку, чтобы не разносить мусор по квартире на домашних тапочках.

Поэтапная чистовая отделка

Оставшиеся жилые комнаты ремонтируйте поочередно, двигаясь по принципу «от дальнего угла к выходу». Финишную отделку всегда выполняйте сверху вниз: сначала монтируется потолок, затем оформляются стены, в последнюю очередь укладывается напольное покрытие. Межкомнатные двери и плинтусы устанавливают на готовый пол, чтобы избежать проблем со стыковкой.

Защита мебели и перевоз вещей

Чем меньше предметов останется в зоне досягаемости строителей, тем быстрее и качественнее пройдут работы. Все хрупкие вещи, памятный декор, люстры и посуду упакуйте в коробки и вывезите за пределы жилья. Крупногабаритную технику и оставшуюся мебель сдвиньте в центр комнат и герметично обмотайте стрейч-пленкой в несколько слоев. Строительная пыль, попавшая внутрь процессора компьютера или мотора холодильника, способна вызвать короткое замыкание и полностью вывести прибор из строя.

Ремонт по правилам: как не поссориться с соседями и ускорить работы

Решая, что учитывать при ремонте квартиры, обязательно обратите внимание на сезонность. Идеальное время для масштабных работ — период с весны по середину осени. В теплые месяцы штукатурка и обойный клей сохнут быстро и равномерно, а помещение можно непрерывно проветривать без риска выстудить квартиру. К тому же, при длинном световом дне значительно лучше видны мелкие дефекты финишной отделки стен.

Не забывайте о добрососедских отношениях. Изучите юридические нормы, действующие в вашем регионе. Например, в Москве шумные строительные работы разрешены с 9:00 до 19:00, а в воскресенье и праздники шуметь запрещено. В Санкт-Петербурге продолжительный дневной ремонт и вовсе требует согласования с управляющей компанией. Соблюдение этих правил убережет вас от административных штрафов и конфликтов с соседями.

Главные советы по ремонту квартиры для тех, кто вынужден жить на объекте, всегда касаются ускорения процесса. Один из лучших способов сократить время строительного кошмара — правильный выбор отделочных материалов. Отдавайте предпочтение финишным покрытиям, которые просты в монтаже, не требуют сложного многоэтапного нанесения и долгого высыхания.

Временный переезд или «жизнь на стройке»: подводим итоги

Оставаться жить в квартире во время проведения ремонта можно с относительным комфортом лишь в двух случаях:

• если вам предстоит легкое косметическое обновление, например, нужно быстро переклеить обои в одной спальне или покрасить подоконники;
• если вы заезжаете в новостройку с готовой предчистовой отделкой, где все грязные процессы уже выполнены застройщиком.

В остальных ситуациях, связанных с демонтажем стен, заменой проводки или заливкой полов, проживание на объекте превратится в опасную для здоровья и нервов авантюру. Если есть возможность съехать на время черновых работ — сделайте это.

Тщательное планирование, расчет бюджета с запасом в 15–20% на непредвиденные расходы и понимание того, что учитывать при ремонте квартиры, помогут вам пройти этот путь с минимальными потерями. Огромную роль в снижении стресса играет подбор материалов для финишной отделки. В каталоге интернет-магазина «Аллюр» собраны коллекции современных, износостойких обоев от проверенных мировых брендов. Наши консультанты всегда рады помочь вам рассчитать необходимое количество материалов, определиться с фактурой, цветом и стилем.